一、靈活就業(yè)人員繳交公積金條件
靈活就業(yè)人員繳交公積金條件年滿16周歲且未達國家法定退休年齡，在本市以非全日制、個體經(jīng)營、新業(yè)態(tài)等方式靈活就業(yè)，信用狀況良好，具有完全民事行為能力或視為完全民事行為能力的各類人員。臺港澳人員和取得《外國人永久居留證》的外籍人員可以按本細則相關規(guī)定參加住房公積金制度。
二、繳存有關事項
（一）申請繳存住房公積金的靈活就業(yè)人員，應與中心簽訂《龍巖市靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金協(xié)議書》（以下簡稱《繳存使用協(xié)議》），約定雙方權(quán)利、義務及違約責任。中心為靈活就業(yè)人員開設個人繳存賬戶，實行一人一戶制。
（二）靈活就業(yè)人員線下申請辦理住房公積金開戶繳存業(yè)務，應持以下材料向具備承辦條件的受委托銀行業(yè)務部門提交開戶繳存申請：
1.申請人有效身份證件。（靈活就業(yè)人員申請辦理住房公積金繳存、提取業(yè)務時應提供真實有效的居民身份證；申請人為港澳居民的，提供港澳居民來往內(nèi)地通行證或者港澳居民居住證；申請人為臺灣居民的，提供臺灣居民來往大陸通行證或臺灣居民居住證；申請人為外國公民的，提供外國人永久居留身份證。）
2.提供在受托銀行開設的用于繳存住房公積金的個人銀行一類借記卡
3.受托銀行業(yè)務部門審核通過靈活就業(yè)人員提交的開戶繳存申請后，由靈活就業(yè)人員簽訂《繳存使用協(xié)議》，并為靈活就業(yè)人員設立個人住房公積金明細賬戶。
（三）靈活就業(yè)人員可通過線上渠道申請辦理住房公積金開戶繳存業(yè)務，經(jīng)身份實名認證后填報開戶申請信息并簽訂《繳存使用協(xié)議》。
（四）靈活就業(yè)人員的個人信息或已關聯(lián)的銀行卡信息等發(fā)生變動的，應及時向市公積金中心申請辦理信息變更。
（五）靈活就業(yè)人員繳存采用按月托收代扣模式或自主靈活繳存模式，允許兩種模式相結(jié)合。按月托收代扣模式每月代扣不超過一次，自主靈活繳存模式每月繳存次數(shù)不限，單次繳存最低金額為月繳存額下限，每月繳存總額不超過住房公積金月繳存額上限。
1.繳存采用按月托收代扣模式的，應將繳存資金按時足額存入指定的個人銀行卡賬戶，受托銀行按照《繳存使用協(xié)議》每月1—25日之間從指定的個人銀行卡賬戶劃扣并足額繳存住房公積金，由于約定銀行卡金額不足無法足額繳存當月住房公積金的不進行劃扣。如遇扣劃時間調(diào)整，以中心公布為準。
2.繳存采用自主靈活繳存模式的，可通過線上渠道自助辦理。
3.每月應至少繳存一次，否則當月視同斷繳。
（六）靈活就業(yè)人員轉(zhuǎn)為單位繳存職工，或單位繳存職工轉(zhuǎn)為靈活就業(yè)人員的，其個人住房公積金賬戶資金可以轉(zhuǎn)移合并。中心對個人在靈活就業(yè)期間繳存的住房公積金（以下簡稱“靈繳公積金”）和個人在單位就業(yè)期間繳存的住房公積金（以下簡稱“在職公積金”）做出區(qū)分登記。由異地轉(zhuǎn)入我市靈活就業(yè)人員公積金賬戶的住房公積金，注明靈活繳存信息的，記入“靈繳公積金”；未注明靈活繳存信息的，記入“在職公積金”。
（七）靈活就業(yè)人員在中心繳存賬戶被凍結(jié)的，不能辦理轉(zhuǎn)出業(yè)務。
（八）靈活就業(yè)人員個人公積金賬戶可依個人申請封存，存在未結(jié)清住房公積金貸款或貼息貸款的不得申請賬戶封存停繳住房公積金。靈活就業(yè)人員個人公積金賬戶封存后可依個人申請重新啟封繳存，住房公積金連續(xù)繳存時間自賬戶啟封并恢復繳存當月重新計算。
（九）靈活就業(yè)人員個人住房公積金賬戶自開立之日起6個月內(nèi)未完成首筆繳存且賬戶余額為零的自動銷戶。靈活就業(yè)人員家庭名下無未結(jié)清住房公積金貸款或貼息貸款的，可依個人申請銷戶。靈活就業(yè)人員辦理銷戶的，自銷戶之日起滿六個月后方能再次申請繳存。
三、提取有關事項
（一）靈活就業(yè)人員名下無未結(jié)清住房公積金貸款或貼息貸款的，其個人住房公積金賬戶中的“靈繳公積金”可以自由提取；“在職公積金”在轉(zhuǎn)入滿6個月前仍應參照執(zhí)行在職職工提取管理政策，轉(zhuǎn)入滿6個月后可以自由提取。靈活就業(yè)人員家庭名下存在未結(jié)清住房公積金貸款或貼息貸款的，提取公積金賬戶余額只能用于償還該筆貸款，可申請按年沖本金，也可申請逐月沖還貸。同等提取條件下優(yōu)先提取“在職公積金”。
（二）靈活就業(yè)人員死亡或者被宣告死亡的，應由繼承人、受遺贈人或權(quán)益代理人申請?zhí)崛∽》抗e金。靈活就業(yè)人員死亡或被宣告死亡的，提取資金轉(zhuǎn)入繼承人或受遺贈人名下一類銀行儲蓄卡的，繼承人或受遺贈人應提供死亡證明或被宣告死亡證明、申請人有效身份證件、公證機構(gòu)出具的繼承遺贈等公證證明或人民法院判決繼承或遺贈的生效法律文書。提取資金轉(zhuǎn)入靈活就業(yè)人員名下一類銀行儲蓄卡的或提取金額小于一萬元（含）人民幣的，申請人提供第一順序繼承人的關系證明，可免于提交公證證明或法院判決書。
四、貸款有關事項
（一）靈活就業(yè)人員已連續(xù)、按月繳存住房公積金6個月（含）以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，具有完全民事行為能力，在本市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房，符合國家及本市公積金政策規(guī)定的，可向房產(chǎn)所在地住房公積金申請住房公積金貼息貸款（含組合貸款，下同）。
（二）住房公積金貼息貸款須按要求確定借款申請人及共同借款申請人，所有借款申請人申請辦理住房公積金貸款，均須符合公積金中心政策規(guī)定的申請條件。
（三）貸款額度和借款申請人的購房(建造、翻建、大修)提取總額合計不超過住房總價款。貸款的可貸額度按以下計算的最低值核定：
1.按繳存水平計算個人貸款額度測算公式：貸款額度=借款申請人貸款前6個月公積金賬戶日均賬戶余額規(guī)定倍數(shù)存貸系數(shù)。公積金賬戶日均賬戶余額=每日賬戶余額之和/繳存日數(shù)“規(guī)定倍數(shù)”為20；“存貸系數(shù)”實行“多繳多貸，長繳多貸”的原則，繳存時間滿6個月未滿12個月的，存貸系數(shù)為1；繳存時間滿12個月未滿24個月的，存貸系數(shù)為1.5；繳存時間滿24個月及以上的，存貸系數(shù)為2。“規(guī)定倍數(shù)”、“存貸系數(shù)”如有調(diào)整另行公布。符合貸款條件的家庭成員應按個人實際繳存類別，分別選擇靈活就業(yè)人員或單位繳存職工（按繳存水平計算）相對應的貸款額度測算公式測算個人貸款額度，再合并測算該筆貸款的貸款額度。
2.按用途和價款計算按總房價減去首付款計算。首付款指在申請貸款時實際已支付的房價款，應不低于最低首付款（按現(xiàn)行最低首付比例規(guī)定計算）。總房價認定標準如下：購買新建商品住房以合同價格為依據(jù)；購買存量商品住房以合同價格、計稅價格、評估價格三者取最低值；建造、翻建、大修自住住房的房屋價值以竣工決算價、評估報告或受托銀行出具的房屋價值確認函價格取其低認定。
3.按貸款最高限額計算貸款最高限額參照龍巖市住房公積金管理委員會批準的在職職工住房公積金貸款最高額度執(zhí)行。借款申請人僅有一人符合貸款條件的，參照執(zhí)行單職工家庭貸款最高額度規(guī)定；借款申請人有二人及以上符合貸款條件的，參照執(zhí)行雙職工家庭貸款最高額度規(guī)定。
（四）借款申請人家庭申請的該筆住房公積金貸款月應還款額與本人及其配偶個人信用報告中反映的已有各項負債應還款額之和，占借款申請人家庭月收入之和的比例控制在60%以內(nèi)。月收入=借款申請人貸款前6個月公積金賬戶日均賬戶余額/繳存比例。
（五）貸款期限、利率、還款方式、擔保方式、申報材料、貸款程序等均按照公積金中心政策規(guī)定執(zhí)行。
本細則自發(fā)布之日起實施，如遇政策調(diào)整，按最新政策規(guī)定執(zhí)行。
龍巖市住房公積金管理中心
2025年9月17日
